Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2148 m2 położona w malowniczej miejscowości Prażmowo, w gminie Ryn, w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do wypoczynku w otoczeniu mazurskiej przyrody.
Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, które określają możliwości zagospodarowania terenu i stanowią istotne udogodnienie dla przyszłego inwestora.
Warunki zabudowy - najważniejsze parametry
- Powierzchnia zabudowy: od 90 m2 do 165 m.
- Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 15 m.
- Wysokość budynku: od 3,5 m do 12 m.
- Liczba kondygnacji: od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych.
- Możliwość podpiwniczenia budynku.
- Rodzaj dachu: dwuspadowy lub wielospadowy.
- Kąt nachylenia dachu: od 20 do 45 .
- Pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka w odcieniach czerwieni.
- Kierunek kalenicy: prostopadły, równoległy lub inny względem frontu działki.
Parametry te umożliwiają realizację funkcjonalnego domu parterowego lub piętrowego, dostosowanego do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli, z zachowaniem pozostałych ustaleń decyzji.
Zagospodarowanie działki
Działka o powierzchni 2148 m2 zapewnia przestrzeń pod budowę domu jednorodzinnego, urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej czy tarasu.
Na nieruchomości znajduje się garaż blaszany o wymiarach 4 5 m (20 m2), posadowiony na podłożu wykonanym z kostki brukowej.
Garaż stanowi praktyczne udogodnienie i może służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego lub materiałów budowlanych podczas realizacji inwestycji.
Media i dojazd
Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą polną.
Dostępność infrastruktury technicznej:
- Woda: sieć wodociągowa w odległości około 32 m od działki, z możliwością przyłączenia po uzyskaniu odpowiednich warunków technicznych.
- Kanalizacja: sieć kanalizacyjna w odległości około 32 m od nieruchomości, z możliwością przyłączenia.
- Prąd: sieć elektroenergetyczna w odległości około 80 m od działki.
Bliskość infrastruktury wodociągowej i kanalizacyjnej stanowi dodatkowy atut i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.
Lokalizacja - Prażmowo, gmina Ryn
Prażmowo to spokojna, malownicza miejscowość położona w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w otoczeniu jezior, lasów i terenów zielonych.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość jeziora Jagodne, należącego do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Jest to wyjątkowo atrakcyjny region dla miłośników żeglarstwa, wędkarstwa, sportów wodnych oraz wypoczynku na łonie natury.
Orientacyjne odległości od miejscowości Prażmowo:
- Jezioro Jagodne - w bezpośredniej okolicy miejscowości.
- Rydzewo- około 6-8 km.
- Ryn - około 12 km.
- Giżycko - około 18 km.
- Mikołajki - około 22 km.
Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z dostępem do popularnych mazurskich miejscowości turystycznych. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom, wycieczkom rowerowym oraz korzystaniu z uroków pobliskich jezior.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Powierzchnia działki 2148 m2.
- Wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny.
- Możliwość realizacji budynku o powierzchni zabudowy do 165 m2.
- Garaż blaszany o powierzchni 20 m2 na kostce brukowej.
- Woda i kanalizacja w odległości około 32 m.
- Prąd w odległości około 80 m.
- Dojazd utwardzoną drogą polną.
- Bliskość jeziora Jagodne i Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
- Spokojna, malownicza okolica.
- Dogodny dostęp do Rynu, Giżycka i Mikołajek.
Działka w Prażmowie to interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i dla tych, którzy marzą o własnym miejscu do wypoczynku na Mazurach.
Połączenie atrakcyjnej powierzchni, wydanych warunków zabudowy, bliskości infrastruktury technicznej oraz położenia w jednym z najbardziej rozpoznawalnych regionów turystycznych Polski sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :